建鄴區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)報(bào)價(jià)

(十四)強(qiáng)化行業(yè)自律管理。充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，建立健全地方行業(yè)協(xié)會(huì)組織。行業(yè)協(xié)會(huì)要建立健全行規(guī)行約、職業(yè)道德準(zhǔn)則、爭(zhēng)議處理規(guī)則，推行行業(yè)質(zhì)量檢查，公開(kāi)檢查和處分的信息，增強(qiáng)行業(yè)協(xié)會(huì)在行業(yè)自律、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)等方面的功能。各級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)要積極開(kāi)展行業(yè)誠(chéng)信服務(wù)承諾活動(dòng)，督促房地產(chǎn)中介從業(yè)人員遵守職業(yè)道德準(zhǔn)則，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，及時(shí)向主管部門(mén)提出行業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)和建議。(十五)建立多部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。省級(jí)房地產(chǎn)、價(jià)格、通信、金融、稅務(wù)、工商行政等主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)市、縣工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，建立聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制。具體到居間或代理業(yè)務(wù)上至少要提出上策、中策、下策三種甚至更多方案。建鄴區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)報(bào)價(jià)

這些住處應(yīng)該包括：房地產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)的政策信息、購(gòu)買(mǎi)對(duì)象變化信息等。在很**程度上來(lái)說(shuō)，經(jīng)紀(jì)人就是利用信息制造利潤(rùn)，信息就是他們**主要的資本。如果說(shuō)居間側(cè)重的是信息的話(huà)，那么代理就非得要具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)才行。代理是**某一方去尋找另一方，是買(mǎi)賣(mài)和租賃的全過(guò)程代理，貫穿于房地產(chǎn)生產(chǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)，因此要求經(jīng)紀(jì)人在熟悉有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)、條例的基礎(chǔ)上通曉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、建筑學(xué)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等專(zhuān)業(yè)知識(shí)。建鄴區(qū)電話(huà)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)選擇房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，即從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。近年來(lái)，房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展較快，在活躍市場(chǎng)、促進(jìn)交易等方面發(fā)揮了重要作用。但部分中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員存在著經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范、侵害**合法權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序等問(wèn)題。為加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理，保護(hù)**合法權(quán)益，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)提出以下意見(jiàn)：一、規(guī)范中介服務(wù)行為(一)規(guī)范中介機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)。中介機(jī)構(gòu)在接受業(yè)務(wù)委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書(shū)面房地產(chǎn)中介服務(wù)合同并歸檔備查，房地產(chǎn)中介服務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)約定進(jìn)行房源信息核驗(yàn)的內(nèi)容。中介機(jī)構(gòu)不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)。

二、完善行業(yè)管理制度(七)提供便捷的房源核驗(yàn)服務(wù)。市、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人、備案的中介機(jī)構(gòu)提供房源核驗(yàn)服務(wù)，發(fā)放房源核驗(yàn)二維碼，并實(shí)時(shí)更新產(chǎn)權(quán)狀況。積極推行房地產(chǎn)中介服務(wù)合同網(wǎng)簽和統(tǒng)一編號(hào)管理制度。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同編號(hào)應(yīng)當(dāng)與房源核驗(yàn)二維碼關(guān)聯(lián)，確保真實(shí)房源、真實(shí)委托。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在發(fā)布的房源信息中明確標(biāo)識(shí)房源核驗(yàn)二維碼。(八)***推行交易合同網(wǎng)簽制度。市、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照《***辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(**[2010]4號(hào))要求，全面推進(jìn)存量房交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)。但不能使用欺騙手段。

特點(diǎn)房地產(chǎn)中介活動(dòng)，主要是通過(guò)提供各種信息和咨詢(xún)，依靠房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人員所擁有的各種專(zhuān)業(yè)知識(shí)，依靠他們特有的組織機(jī)構(gòu)，特殊的活動(dòng)方式和方法，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的各種主體提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，因此它與一般的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)交易活動(dòng)有很大區(qū)別。房地產(chǎn)中介服務(wù)有如下一些特點(diǎn)。1.房地產(chǎn)中介活動(dòng)具有內(nèi)容的服務(wù)性，房地產(chǎn)中介是提供各類(lèi)信息、咨詢(xún)、估價(jià)、代理服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品就是服務(wù)，服務(wù)的質(zhì)量、水平標(biāo)志著產(chǎn)品的質(zhì)量、水平。在整個(gè)服務(wù)過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)既不占有商品也不占有貨幣，主要是依靠自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、技術(shù)、勞務(wù)等為房地產(chǎn)各種部門(mén)提供中介代理和相關(guān)服務(wù)。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，簽合同，就要牽涉到經(jīng)濟(jì)合同法、民法通則等法律知識(shí)。建鄴區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)報(bào)價(jià)

這些住處應(yīng)該包括：房地產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)的政策信息、購(gòu)買(mǎi)對(duì)象變化信息等。建鄴區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)報(bào)價(jià)

房地產(chǎn)在時(shí)間、數(shù)量、類(lèi)型、房型、樓層所有權(quán)、信息、估價(jià)的分離，非得靠市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)來(lái)彌補(bǔ)。房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合理論、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和調(diào)研方法，乃至產(chǎn)品策略、定價(jià)策略、分銷(xiāo)和促銷(xiāo)策略都是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心必不可少的東西。要掌握市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)，就必須掌握市場(chǎng)調(diào)研、選擇目標(biāo)市場(chǎng)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品定價(jià)、渠道選擇、產(chǎn)品促銷(xiāo)、售后服務(wù)等知識(shí)技能。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人雖然不是律師，也不一定要達(dá)到專(zhuān)業(yè)水平，但與房地產(chǎn)有關(guān)的法律法規(guī)是非掌握不可的。我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得益于房地產(chǎn)法律法規(guī)的調(diào)整和完善，也就是說(shuō)房地產(chǎn)的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)，都離不開(kāi)法律和具體的法規(guī)。建鄴區(qū)推廣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)報(bào)價(jià)

南京泰遠(yuǎn)置業(yè)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力，泰遠(yuǎn)供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái)，回首過(guò)去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來(lái)！