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商業(yè)樓宇智慧能源監(jiān)控
打造城市低碳建筑的實(shí)踐樣本 商業(yè)樓宇因空調(diào)、照明、電梯等設(shè)備密集，成為城市高耗能場(chǎng)景之一。今年以來(lái)，上海某商業(yè)樓宇引入智慧能源監(jiān)控系統(tǒng)，通過(guò)精細(xì)化管理用能設(shè)備、整合可再生能源，探索出一條樓宇碳中和的實(shí)踐路徑，為城市商業(yè)建筑節(jié)能提供了參考。
該樓宇總建筑面積約 8 萬(wàn)平方米，涵蓋商場(chǎng)、寫字樓和酒店，此前年均耗電量超 1200 萬(wàn)千瓦時(shí)，其中空調(diào)系統(tǒng)能耗占比達(dá) 45%，節(jié)能潛力較大。智慧能源監(jiān)控系統(tǒng)投用后，樓宇在關(guān)鍵用能節(jié)點(diǎn)安裝了 500 余個(gè)智能傳感器，實(shí)時(shí)采集空調(diào)、照明、電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)，并通過(guò)算法分析優(yōu)化用能策略。例如，空調(diào)系統(tǒng)會(huì)根據(jù)室外溫濕度和室內(nèi)人員密度自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度和風(fēng)量，避免過(guò)度制冷或制熱；照明系統(tǒng)則結(jié)合自然光強(qiáng)度調(diào)整亮度，寫字樓區(qū)域還能通過(guò)人體感應(yīng)實(shí)現(xiàn) “人來(lái)燈亮、人走燈滅”。同時(shí)，樓宇屋頂安裝了 1000 平方米光伏組件，發(fā)電量接入監(jiān)控系統(tǒng)，優(yōu)先用于電梯和照明設(shè)備，剩余電量上傳至電網(wǎng)。
運(yùn)行一年后，樓宇年均耗電量降至 950 萬(wàn)千瓦時(shí)，同比減少 20.8%，其中空調(diào)系統(tǒng)能耗降低 30%，照明系統(tǒng)能耗降低 25%。光伏組件年均發(fā)電量達(dá) 80 萬(wàn)千瓦時(shí)，滿足樓宇 8.4% 的用電需求，相當(dāng)于每年減少碳排放 500 噸。不過(guò)，改造過(guò)程中也遇到一些問(wèn)題，比如部分老舊電梯的控制系統(tǒng)無(wú)法與監(jiān)控系統(tǒng)兼容，需額外更換配件；寫字樓租戶對(duì)空調(diào)溫度的個(gè)性化需求與節(jié)能目標(biāo)存在疑問(wèn)，需通過(guò)溝通協(xié)調(diào)平衡雙方需求。目前，樓宇運(yùn)營(yíng)方正逐步改造老舊設(shè)備，并建立租戶用能反饋機(jī)制，進(jìn)一步優(yōu)化智慧能源監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行效果。
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