民生視角 —— 老舊門面房“煥新顏”，商戶經(jīng)營更安心

來源：發(fā)布時間：2025-12-02

在太倉市城廂鎮(zhèn)北門街，一棟承載著歲月痕跡的兩層門面房于近日完成了系統(tǒng)性修繕，徹底告別了困擾已久的滲漏難題。這項旨在提升建筑安全與美觀的工程，不僅讓建筑本身煥然一新，也為在此經(jīng)營的“某某某口腔”商戶營造了更為安心、舒適的經(jīng)營環(huán)境，成為老城區(qū)解決房屋老化問題、改善民生的小微典范。

本次修繕工程于2025年8月27日正式啟動，至9月7日順利完成，歷時12天。施工方為在建筑修繕領(lǐng)域經(jīng)驗豐富的上海海霸藍(lán)鯊建筑修繕有限公司。工程聚焦于建筑存在的諸多“老年病”：外墻防水層失效導(dǎo)致涂料起皮開裂，存在脫落風(fēng)險；屋面防水卷材多層疊加卻依然失效，積水嚴(yán)重；窗框填充物粉化導(dǎo)致雨水滲入，進(jìn)而引發(fā)室內(nèi)墻壁水漬、發(fā)霉，嚴(yán)重影響正常使用。

面對這些復(fù)雜問題，施工并未采取簡單覆蓋，而是進(jìn)行了“**性”處理。針對約110平方米的外墻，工人徹底鏟除空鼓、起皮的舊層，使用丙烯酸防水涂料進(jìn)行兩遍滾涂，既重建了防水屏障，也令外觀恢復(fù)整潔。對于約95平方米的屋面和排水系統(tǒng)，工程尤為關(guān)鍵：先進(jìn)行基層找平，更在與相鄰建筑的搭接處開挖了“阻斷層”，從根源杜絕串水可能，隨后采用“丙烯酸防水材料加聚酯布”的復(fù)合工藝進(jìn)行整體鋪設(shè)，并徹底疏通天溝、安裝阻隔篩，確保了排水暢通。經(jīng)過近期實際降雨檢驗，屋面無滲漏、排水迅速。

對于3個滲水的窗框，施工方展示了精細(xì)工藝。他們剔除了原已粉化的發(fā)泡劑，使用自主研發(fā)的“競天藍(lán)PU”材料封堵壓實，再以“外墻納米保溫環(huán)氧樹脂注漿料”進(jìn)行二次注漿密封，形成雙重保障。室內(nèi)約10平方米的受損墻面，經(jīng)過鏟除、涂刷特種“環(huán)氧背水涂”、批刮膩子等多道工序，也恢復(fù)了平整。

業(yè)主對工程給予了積極配合。她表示，此次修繕高效徹底，解決了經(jīng)營中的一大煩心事，看著修繕后干燥、整潔的環(huán)境，對未來的經(jīng)營更有信心了。施工方也提交了詳細(xì)的后續(xù)維護(hù)建議，如定期檢查外墻接縫、雨季前清理屋面排水溝等，旨在延長修繕成果的壽命。

from clipboard