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但同時，被動式住宅也是有缺陷的：1.得房率很低，總面積=使用面積+墻面投影面積+公攤面積。前文中我們也說了，被動式住宅為了增加保溫能力，會把墻面做得非常厚，導(dǎo)致墻面投影面積增加，比較終房間里的使用面積會很低。2.房價高，被動式住宅和周邊幾個小區(qū)比起來，房價都是比較高的，因為它的建筑成本高。我們前面說的那三個標(biāo)配，墻面、窗戶、新風(fēng)系統(tǒng)（一般被動式住宅都會“贈送”新風(fēng)系統(tǒng)），都會增加建筑成本，靠后當(dāng)然是由業(yè)主來買單。被動房的可再生能源利用率高，減少依賴化石燃料。江西全屋被動房歡迎選購

2、門窗的配置設(shè)計門窗中型材與玻璃的配置要求可以通過計算來確定。要保證整窗的傳熱系數(shù)低于0.8（寒冷地區(qū)，下同），就要求窗框的保溫性能和玻璃的傳熱系數(shù)均低于0.8W/（㎡·K）。如果保溫系數(shù)大于0.8，則需要降低玻璃傳熱系數(shù)，這從綜合成本的角度而言性價比較差，因此并不是我們所推薦的。以下給出被動房項目用窗與節(jié)能65%、75%的普通房屋用塑料窗的配置方法。3、被動窗的安裝要求與普通房屋外窗一般安放在窗洞口內(nèi)有所不同的是，被動房外窗一般安裝在外墻外側(cè)。這種安裝方式可以減少約20%的熱損失。外窗與墻體的連接處有防水透氣膜、防水隔氣膜和密封膠組成的完整密封連接系統(tǒng)。湖州口碑比較好的被動房一年費用被動房的熱回收系統(tǒng)提高了能源使用效率。

2一棟房子沒有采暖真的能行嗎？已經(jīng)入住和經(jīng)過實際測量的被動房明確證明：即使在中歐氣候地區(qū)，也可以建造比較低能耗建筑，利用新風(fēng)輔助加熱就能舒適過冬。被動房小區(qū)的測量結(jié)果表明，被動房的采暖能源需求可以事先比較準(zhǔn)確的計算出來，即使用戶行為不同，平均能耗與理論能源需求也在同一個數(shù)量級。3被動房會不會太貴啊？即使有的開發(fā)商現(xiàn)在已經(jīng)可以提供和普通房子一樣價格的被動房，但是在建造被動房時采用的高質(zhì)量產(chǎn)品還是會增加造價的。從一些已經(jīng)建成的被動房來看，增量成本是可以精確測算的。比如，漢諾威市克隆貝格區(qū)居住面積100m2的聯(lián)排別墅，增量成本約為7670歐元；紐倫堡市居住面積130m2雙拼別墅的增量成本為13140歐元。這些建筑每年可以節(jié)省能源費用510--‐1020歐元，加上稅費優(yōu)惠（生態(tài)補貼）和復(fù)興xindai銀行提供的貼息daikuan，從長遠來看，被動房比普通建筑更有優(yōu)越性。高質(zhì)量被動房（良好氣密性減少了建筑物損傷，室內(nèi)表面溫度提高，沒有結(jié)露霉變）的保值功能更不在話下。而良好的居住舒適性是不能用金錢衡量的。關(guān)鍵部品（窗戶、新風(fēng)系統(tǒng)）量產(chǎn)后，被動房價格會進一步下降。

被動式住宅的優(yōu)缺點說了這么多，被動式住宅的優(yōu)點已經(jīng)很明顯了：節(jié)能！夏天不用開空調(diào)，或者是開的時間短，能省下一筆電費；冬天不用開暖氣，又省下一筆暖氣費。北方一些集中供暖的地方，為了讓用戶節(jié)省暖氣費，會直接不在小區(qū)里接入暖氣管道（因為只要接入管道，哪怕不要暖氣，也需要交熱損）。有人擔(dān)心新風(fēng)系統(tǒng)會讓耗電量增加，其實大可不必。首先新風(fēng)系統(tǒng)的功率并不大，比一臺電風(fēng)扇耗電量稍高而已。即使是24小時開著，也不會讓人感覺到電費的增加。被動房的設(shè)計需要考慮到風(fēng)向和日照角度。

什么是被動式住宅？新樓盤叫“被動式住宅”，那我們的傳統(tǒng)住宅，就可以叫“主動式住宅”了。所謂的主動和被動，實際上指的是室內(nèi)溫度獲取方式：傳統(tǒng)住宅中，我們夏天需要使用空調(diào)、冬天需要使用暖氣、春秋需要開窗通風(fēng)?？照{(diào)、暖氣、窗戶，都屬于換熱裝置——我們通過換熱裝置的作用，主動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，就稱為“主動式住宅”。被動式住宅光聽名字就知道了，它不需要我們做什么，就能達到冬暖夏涼的效果。不用主動換熱，就能得到適宜的溫度，就屬于“被動式住宅”。換句話說，我們可以把“被動式住宅”，理解成“恒溫住宅”。被動房的室內(nèi)濕度控制對居住舒適度至關(guān)重要。湖州被動房聯(lián)系方式

被動房的能耗標(biāo)準(zhǔn)遠低于傳統(tǒng)建筑的標(biāo)準(zhǔn)。江西全屋被動房歡迎選購

被動房的居住手冊以及注意事項非必要不開窗被動房中的節(jié)能門窗和保溫系統(tǒng)形成一個節(jié)能圍護結(jié)構(gòu)，它起到一個保溫、隔熱、隔聲、防水防潮的作用。開窗會加速室內(nèi)熱量流失，導(dǎo)致建筑耗能增加。同時，開窗會破壞居住舒適性，外界的熱量、噪音和灰塵等都會通過窗戶進到室內(nèi)。室內(nèi)空氣質(zhì)量也因此下降，經(jīng)過全空氣系統(tǒng)三層過濾的新鮮空氣會被二次污染；室內(nèi)氣流組織受到影響，會產(chǎn)生溫差出現(xiàn)外熱內(nèi)冷等狀況。被動房的居住手冊以及注意事項及時更換過濾網(wǎng)全空氣系統(tǒng)就是被動房的肺部，它掌控著整個住宅的呼吸。室外的空氣經(jīng)過層層過濾后被輸送到室內(nèi)，所以我們呼吸的空氣都是干凈新鮮的，如果濾網(wǎng)長時間沒有更換，過濾的灰塵、細小顆粒全積壓在濾網(wǎng)上，輸送的新風(fēng)量會變小，空氣潔凈度也會下降。我們建議每3~6個月左右更換一次濾網(wǎng)，不同地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量可以調(diào)節(jié)更換頻次。被動房的居住手冊以及注意事項避免以上操作，就能讓被動房發(fā)揮其比較好的效果。居住在被動房內(nèi)，除了不開窗戶之外，其他的日?；顒优c普通住宅沒有什么差別，反而在被動房內(nèi)居住，人體感受會更加舒適、健康。江西全屋被動房歡迎選購