閔行科創(chuàng)研發(fā)空間租賃平臺(tái)

初創(chuàng)企業(yè)在選擇辦公場(chǎng)所時(shí)，往往對(duì)成本和便利性較為關(guān)注。寫(xiě)字樓可以通過(guò)停車場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)吸引初創(chuàng)企業(yè)入駐。某寫(xiě)字樓針對(duì)初創(chuàng)企業(yè)推出了低成本停車方案，為初創(chuàng)企業(yè)提供一定期限的**停車或者優(yōu)惠停車費(fèi)用。同時(shí)，在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置共享辦公區(qū)域，為初創(chuàng)企業(yè)提供臨時(shí)的辦公空間和交流平臺(tái)，方便企業(yè)之間的合作與交流。此外，寫(xiě)字樓還與相關(guān)創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)合作，在停車場(chǎng)內(nèi)舉辦創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、項(xiàng)目路演等活動(dòng)，為初創(chuàng)企業(yè)提供更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。通過(guò)這些舉措，吸引了眾多初創(chuàng)企業(yè)入駐，為寫(xiě)字樓注入了新的活力，也形成了良好的創(chuàng)業(yè)氛圍。徐家匯廣場(chǎng) “十字形” 布局連四大商業(yè)體，氣象塔燈光秀成夜間地標(biāo)。閔行科創(chuàng)研發(fā)空間租賃平臺(tái)

徐家匯廣場(chǎng)以 60 米高的氣象信號(hào)塔為地標(biāo)，十字形布局連接港匯恒隆、美羅城等四大商業(yè)體，地面采用花崗巖鋪裝，8 處下沉式休息區(qū)配備遮陽(yáng)棚與 USB 充電座椅。***的親子嘉年華活動(dòng)中，旋轉(zhuǎn)木馬、手工工坊吸引上千家庭參與，露天舞臺(tái)常有兒童劇與魔術(shù)表演。地鐵 1、9、11 號(hào)線徐家匯站 6 個(gè)出口均通向廣場(chǎng)，地面公交樞紐有 20 余條線路，30 分鐘可達(dá)虹橋樞紐。夜間的燈光系統(tǒng)將信號(hào)塔與建筑輪廓照亮，美羅城的球形 LED 屏播放動(dòng)態(tài)藝術(shù)影像，與港匯恒隆的櫥窗燈光形成璀璨夜景，日均客流量超 10 萬(wàn)人次。企業(yè)辦公租賃信息徐家匯寫(xiě)字樓租賃連港匯廣場(chǎng)，租金 320 - 450 元 / 平 / 月，高校資源豐。

靜安區(qū)南京西路的寫(xiě)字樓租賃主打 “商業(yè) + 文化” 雙屬性，恒隆廣場(chǎng)寫(xiě)字樓單層面積 2000 平方米，可分割為 150-800 平方米的辦公空間，租金每平方米每月 380-520 元。內(nèi)部裝修融合現(xiàn)代簡(jiǎn)約與藝術(shù)元素，公共區(qū)域定期更換國(guó)際藝術(shù)展，12 層的空中花園成為企業(yè)舉辦小型酒會(huì)的推薦場(chǎng)地。入駐品牌以奢侈品總部為主，底層與恒隆廣場(chǎng)購(gòu)物中心無(wú)縫銜接，員工可直接進(jìn)入商場(chǎng)用餐購(gòu)物。地鐵 2、7 號(hào)線靜安寺站步行 5 分鐘可達(dá)，寫(xiě)字樓提供代客泊車服務(wù)，解決訪客停車難題；物業(yè)配備多語(yǔ)種服務(wù)團(tuán)隊(duì)，滿足涉外企業(yè)需求。

停車場(chǎng)的智能化升級(jí)是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。在蘇州工業(yè)園區(qū)，智慧停車場(chǎng)已成為現(xiàn)實(shí)。停車場(chǎng)采用車牌識(shí)別技術(shù)，實(shí)現(xiàn)無(wú)感出入，車主無(wú)需停車取卡，車輛通過(guò)入口時(shí)自動(dòng)識(shí)別車牌并抬桿放行，出口時(shí)自動(dòng)結(jié)算費(fèi)用并扣費(fèi)，整個(gè)過(guò)程快速高效。利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將停車場(chǎng)內(nèi)的車位、設(shè)備、人員等信息實(shí)時(shí)傳輸?shù)焦芾砥脚_(tái)，管理人員可通過(guò)平臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)控停車場(chǎng)運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)處理異常情況。車主通過(guò)手機(jī) APP 可實(shí)時(shí)查詢停車場(chǎng)空余車位、預(yù)約車位、導(dǎo)航至停車位，全程無(wú)需人工干預(yù)。智慧停車場(chǎng)還具備自動(dòng)繳費(fèi)功能，支持多種支付方式，包括微信、支付寶、銀行卡、ETC 等，滿足不同車主的支付習(xí)慣。同時(shí)，引入大數(shù)據(jù)分析，對(duì)停車場(chǎng)的車流數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，預(yù)測(cè)不同時(shí)段的停車需求，提前做好車位調(diào)配與人員安排。此外，智慧停車場(chǎng)還與城市交通管理系統(tǒng)對(duì)接，將停車場(chǎng)空余車位信息實(shí)時(shí)共享至城市交通誘導(dǎo)屏，引導(dǎo)車輛合理分流，緩解城市交通壓力。楊浦區(qū)寫(xiě)字樓租賃近高校，租金 100 - 180 元 / 平 / 月，產(chǎn)學(xué)研合作便。

世紀(jì)公園中央廣場(chǎng)是浦東比較大的城市綠洲廣場(chǎng)，總面積 12 萬(wàn)平方米，環(huán)繞著占地 140 公頃的世紀(jì)公園，是市民休閑健身的理想場(chǎng)所。廣場(chǎng)上的大型音樂(lè)噴泉每天定時(shí)表演，水柱隨音樂(lè)節(jié)奏變化，吸引大量家庭駐足觀看；周邊的緩跑徑長(zhǎng) 5 公里，早晚常有市民跑步鍛煉，***則舉辦風(fēng)箏節(jié)與野餐活動(dòng)。廣場(chǎng)與地鐵 2 號(hào)線世紀(jì)公園站通過(guò)地下通道連接，出口處的游客服務(wù)中心提供公園地圖與充電寶租借服務(wù)。廣場(chǎng)西側(cè)的露天劇場(chǎng)可容納 2000 人，夏季舉辦**音樂(lè)會(huì)與戲劇表演，市民可自帶座椅觀看。管理方注重生態(tài)保護(hù)，廣場(chǎng)內(nèi)的草坪采用耐踐踏草種，設(shè)置了寵物活動(dòng)區(qū)，方便市民帶寵物游玩，體現(xiàn)人與自然的和諧共處。田子坊周邊老公寓月租 1.2 萬(wàn)起，石庫(kù)門改造，弄堂商業(yè)與居住交融。虹橋商圈公寓租賃優(yōu)惠政策

租賃公寓的自由職業(yè)者更傾向于選擇有共享汽車站點(diǎn)的停車場(chǎng)，這比寫(xiě)字樓的固定車位更靈活。閔行科創(chuàng)研發(fā)空間租賃平臺(tái)

寶山區(qū)吳淞的郵輪主題公寓服務(wù)于港口從業(yè)者，臨江公寓單元面積 60-100 平方米，部分戶型可俯瞰國(guó)際郵輪港，租金每月 8000-12000 元，針對(duì)船員推出 “航行期免租” 政策（出海期間暫停計(jì)費(fèi)）。公寓配備 24 小時(shí)洗衣房與行李寄存處，公共廚房提供大型冷藏柜，方便船員存儲(chǔ)出海物資；3 層設(shè)船員俱樂(lè)部，配備衛(wèi)星電視可收看全球頻道。周邊的淞濱路商業(yè)街聚集海鮮餐廳與超市，步行 5 分鐘可達(dá)地鐵 3 號(hào)線淞濱路站。管理方與郵輪公司合作，提供船員接駁車服務(wù)，從公寓直達(dá)碼頭，解決上下班交通問(wèn)題，是吳淞口國(guó)際郵輪港的重要配套。閔行科創(chuàng)研發(fā)空間租賃平臺(tái)