臨時辦公室租賃服務平臺

浦東新區(qū)臨港新片區(qū)的寫字樓依托政策紅利吸引企業(yè)，臨港中心寫字樓 500 平方米的辦公空間租金每平方米每月 120-180 元，入駐的集成電路企業(yè)可享受** 年租金全免、后 2 年減半的政策。樓內配備萬兆光纖與數(shù)據(jù)中心，滿足芯片設計企業(yè)高算力需求，公共區(qū)域設知識產權服務站，協(xié)助企業(yè)申請專利與補貼。周邊的上海海洋大學、海事大學為企業(yè)提供人才支持，地鐵 16 號線臨港大道站有園區(qū)班車接駁，車程 10 分鐘，停車場設大型貨車裝卸區(qū)，方便設備運輸。隨著臨港自貿區(qū)擴容，區(qū)域已聚集 300 余家科創(chuàng)企業(yè)，形成完整的產業(yè)鏈生態(tài)。迪士尼小鎮(zhèn)停車場 8 區(qū)劃分，10 元 / 小時，滿 2 小時贈樂園券。臨時辦公室租賃服務平臺

公寓的停車場與周邊商業(yè)設施的聯(lián)動能提升生活便利性。在南京建鄴區(qū)的一個公寓集群，停車場與周邊的商場、超市、餐廳等商業(yè)設施實現(xiàn)了資源共享。公寓租客可憑停車卡享受周邊商場的停車優(yōu)惠，在商場消費滿 100 元可減免 1 小時停車費，**多可減免 3 小時。停車場內設置了**通道連接超市的地下入口，租客停車后可直接進入超市購物，購買的大宗商品可通過**電梯運送到公寓內，無需搬運重物經(jīng)過露天區(qū)域。針對喜歡外出就餐的租客，停車場與周邊多家餐廳合作，租客在餐廳消費后可獲得停車券，憑券可在公寓停車場**停車 2 小時。這種聯(lián)動模式不僅為租客節(jié)省了停車費用，還帶動了周邊商業(yè)設施的消費，實現(xiàn)了多方共贏。停車場管理方還制作了周邊商業(yè)設施的停車優(yōu)惠手冊，發(fā)放給每位租客，并在公寓 APP 上實時更新優(yōu)惠信息，方便租客隨時查詢。上海寫字樓租賃服務虹橋盛世蓮花廣場周邊交通網(wǎng)絡發(fā)達，租賃此處辦公，通勤與商務出行皆便捷。

浦東新區(qū)陸家嘴中心綠地廣場是金融城的 “綠肺”，占地 10 萬平方米，**湖泊與草坪相映，種植了 100 余種喬灌木。廣場內的木棧道環(huán)繞湖泊，工作日午間有大量白領在此散步休憩；北側設置露天劇場，常舉辦金融論壇與企業(yè)團建活動。廣場與上海中心、環(huán)球金融中心等摩天樓形成鮮明對比，高樓倒影映在湖面，成為攝影熱門取景地。管理方在廣場設置直飲水站與應急醫(yī)療點，***開放移動圖書館，市民可**借閱書籍。地鐵 2 號線陸家嘴站 3 號口直達廣場入口，周邊 500 米內有 8 個地下停車場，方便駕車市民來訪。

虹橋天地附近的寫字樓租賃因長三角交通樞紐優(yōu)勢，成為區(qū)域總部型企業(yè)的優(yōu)先。龍湖虹橋天街寫字樓集群緊鄰虹橋高鐵站，從寫字樓步行 10 分鐘即可抵達高鐵出發(fā)層，高鐵 1 小時直達蘇州、杭州等長三角**城市，極大方便企業(yè)高管商務出行。這里的寫字樓單層面積約 2000 平方米，可分割為 500-1000 平方米的**辦公區(qū)，租金每平方米每月 220-320 元，且針對簽訂 3 年以上租期的企業(yè)，提供首年租金 9 折優(yōu)惠。寫字樓內的商務中心配備視頻會議系統(tǒng)，可與長三角分公司實時連線，降低跨區(qū)域溝通成本。周邊的虹橋天地商場、龍湖天街等商業(yè)體提供了豐富的餐飲與休閑選擇，員工午間用餐與商務宴請都極為便利。地鐵 2 號線、10 號線在此交匯，未來機場聯(lián)絡線開通后，15 分鐘即可直達浦東機場，進一步強化了交通樞紐地位，吸引了大量需要頻繁往返長三角的企業(yè)入駐。陸家嘴軟件園停車場充電樁五成，加班晚于 20 點免 2 小時費，夜班車通張江。

寶山區(qū)吳淞炮中國臺灣濕地森林公園廣場是生態(tài)與工業(yè)記憶結合的廣場，廣場位于長江入?？?，總面積 8 萬平方米，周邊的濕地蘆葦蕩棲息著白鷺等水鳥，春季的櫻花大道吸引市民賞花。廣場內的工業(yè)遺跡展示區(qū)保留了吳淞炮中國臺灣的炮臺與鐵軌，講述近代上海海防歷史；***的風箏節(jié)上，數(shù)百只風箏在長江上空飛舞，場面壯觀。地鐵 3 號線水產路站有景區(qū)班車接駁，車程 20 分鐘，停車場對新能源汽車**開放，管理方設置觀鳥臺與科普展板，成為上海生態(tài)教育的重要基地，日均客流量超 5000 人次。曹家渡寫字樓月租 220 - 320 元 / 平，連芳匯廣場，中小企業(yè)聚集。虹橋辦公室租賃政策

陸家嘴中心綠地廣場有 10 萬㎡草坪，連地鐵 2 號線，午間白領散步多。臨時辦公室租賃服務平臺

公寓租賃中，停車場的安全性是租客的**關切。在武漢江岸區(qū)的一個中型公寓社區(qū)，停車場的安全措施堪稱典范。停車場入口處設置了智能道閘與車牌識別系統(tǒng)，非本公寓租客的車輛需登記詳細信息并獲得住戶確認后才能進入。停車場內的監(jiān)控系統(tǒng)采用高清攝像頭，不僅能清晰拍攝車輛外觀，還能記錄車內人員的活動情況，有效預防車輛被盜、物品丟失等事件。地面采用防滑耐磨材料鋪設，即使在潮濕天氣也不易打滑，減少車輛行駛中的安全隱患。停車場內的消防設施齊全，每 50 米就設置一個消防栓，配備足夠的滅火器，并且每月進行一次消防演練，確保工作人員能熟練應對突發(fā)火情。針對夜間停車的租客，停車場內的巡邏保安每半小時巡邏一次，遇到可疑人員會及時盤查，讓租客停車無憂。物業(yè)還為租客提供車輛保險**服務，租客可通過物業(yè)購買性價比高的車輛保險，進一步保障車輛安全。臨時辦公室租賃服務平臺