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業(yè)主視角：從“漏水煩惱”到“安心運(yùn)營”
“以前每到下雨天就有點(diǎn)擔(dān)心，尤其是梅雨季和臺風(fēng)天，總怕倉庫里哪里又滲水了，既擔(dān)心貨損，也影響員工工作環(huán)境?！闭劶靶蘅樓暗臓顩r，上海某某物流有限公司堆場的相關(guān)負(fù)責(zé)人感慨道。而隨著近期屋面系統(tǒng)性修繕工程的圓滿完工，這種持續(xù)多年的“漏水煩惱”終于畫上了句號，取而代之的是安心與踏實(shí)。
作為一家物流企業(yè)，堆場是其**資產(chǎn)與運(yùn)營基地。屋面滲漏看似是一個(gè)物業(yè)問題，實(shí)則牽動(dòng)著運(yùn)營的神經(jīng)。該負(fù)責(zé)人表示，滲漏點(diǎn)難以預(yù)測，維修往往臨時(shí)應(yīng)急，治標(biāo)不治本，不僅分散管理精力，也帶來潛在的貨物安全風(fēng)險(xiǎn)和額外的維護(hù)成本。因此，公司管理層下定決心，要尋找專業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行一次徹底的、**性的翻新。
在選擇合作方時(shí)，專業(yè)性和系統(tǒng)性方案是他們考量的重點(diǎn)?！昂０运{(lán)鯊提供的不是簡單的補(bǔ)漏報(bào)價(jià)，而是一份包含問題診斷、系統(tǒng)方案、工藝說明和質(zhì)保承諾的完整報(bào)告，這讓我們感覺比較可靠?！睒I(yè)主方回憶道。施工過程中，**令他們印象深刻的是施工團(tuán)隊(duì)的規(guī)范性和溝通效率?！八麄冇?jì)劃性很強(qiáng)，每天做什么、需要怎么配合，都會(huì)提前溝通。在堆場施工，安全和對我們運(yùn)營的影響是首要的，他們在這方面做得不錯(cuò)?！?
十天的工期，在雙方的緊密配合下順利完成?？吹叫蘅樅笳麧嵢缧碌奈菝?、重新密封嚴(yán)實(shí)的天溝，以及整體煥然一新的建筑外觀，業(yè)主方感到十分滿意?！案P(guān)鍵的是經(jīng)過了幾次實(shí)際下雨的檢驗(yàn)，確實(shí)再也不漏了。他們完工時(shí)提供的維護(hù)建議也很實(shí)在，比如提醒我們雨季前清理天溝，這都是很實(shí)用的知識。”
從被動(dòng)應(yīng)對滲漏到主動(dòng)系統(tǒng)治理，上海某物流公司的這次投入，是一次典型的基于長期主義的資產(chǎn)管理決策。它消除了運(yùn)營中的一項(xiàng)不確定性，提升了資產(chǎn)本身的健康狀況和價(jià)值，**終賦能于企業(yè)更穩(wěn)定、更高效的**業(yè)務(wù)。這位負(fù)責(zé)人的感受，**了許多實(shí)體企業(yè)在面對基礎(chǔ)設(shè)施老化時(shí)的共同心聲：他們需要的是能夠真正解決問題、創(chuàng)造長期價(jià)值的專業(yè)合作伙伴。
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